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Immer nach aktueller Gesetzeslage und neuester Rechtsprechung

Aareon SmartImmo

Aareon SmartImmo

99,08 €/einmalig (zzgl. MwSt.)
  • Stressfreie Verwaltung von
    bis zu 10 Wohneinheiten
  • Jederzeit den Überblick über
    alle Umsätze und Kosten
  • Professionelle Abrechnung für
    Miet-, Heiz- und Nebenkosten
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30 Tage kostenlos testen

Aareon Hausverwaltung

Aareon Hausverwaltung

356,29 €/Jahr (zzgl. MwSt.)
  • Empfohlen für müheloses
    Verwalten von bis zu 250 Einheiten
  • Professionelle Auswertungen sowie
    Buchhaltung & Mahnwesen
  • Betriebs- & Heizkosten-,
    Hausgeld- & Eigentümer-Abrechnungen sowie Rücklagen-Übersicht & Wirtschaftsplan
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Auszug aus den umgesetzten
rechtlichen Vorgaben:

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DSGVO-konform

Korrekte Verteilung
der Kostenschlüssel

100 % SEPA-fähig
(SEPA 3.7)

Abrechnung kann
innerhalb 1 Jahres
erstellt werden

Abrechnungen enthalten
alle 7 Mindestangaben

Die Abrechnungen
sind selbsterklärend

Lagerfähige Ware
(z.B. Brennstoff) nach
geforderter FIFO-Methode

Instandhaltungs­rücklage
(BGH-Urteil 2009
V ZR 44/09)

Erfassung und Ausweis
der Gesamtkosten gemäß
BGHVIII ZR 1/0

Haushaltsnahe
Dienstleistungen
gemäß EStG § 35a

Unterstützung des
Wärmemengen­zählers
(Pflicht seit 2014)

Integrierte
Heizkosten­abrechnung
nach § 9 HKVO

Nach aktueller Gesetzeslage
+ BGH-Rechtsprechung

lounge-law-book

Die Antworten auf
Ihre Fragen

Wie unterstützt mich die Software bei der Hausverwaltung?

Unsere Software unterstützt Sie in allen Bereichen der modernen Hausverwaltung. Durch das einfache Anlegen von Mietern, Eigentümern und Verbrauchseinheiten sparen Sie wertvolle Zeit bei der Administration aller relevanten Daten. Beim Erstellen von Abrechnungen für Mieter oder für sich selbst bieten wir Ihnen den größtmöglichen Nutzerkomfort. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Mieteinnahmen, anstehende Instandhaltungsmaßnahmen oder Mietrückstände. Abrechnungen lassen sich z.B. automatisiert erstellen. Ebenso erhalten Sie zahlreiche praktische Vorlagen für Serienbriefe oder Mahnungen. Neben den praktischen Funktionen bieten alle unsere Hausverwaltungsprogramme übrigens Zugang zu Nachschlagwerken und aktuellen Infos rund um das Vermieten.

Welche Software eignet sich für eine professionelle
Hausverwaltung?

Auch wenn das Programm SmartImmo schon mit vielen Standardfunktionen ausgestattet ist, sollten professionelle Hausverwaltungen auf die Aareon Hausverwaltung zurückgreifen. Zum einen ist die Anzahl der zu verwaltenden Wohneinheiten unbegrenzt, zum anderen profitieren Sie von vielen weiteren komfortablen Funktionen wie der freien Definition von zusätzlichen Verbrauchsarten oder umfangreicheren Abrechnungsmodi.

Kann ich mit den Programmen auch Auswertungen vornehmen?

Standardabrechnungsformen wie die Heizkosten- oder Nebenkostenabrechnung erledigt Aareon SmartImmo ebenso zuverlässig wie die Aareon Hausverwaltung. Doch wer zusätzliche Abrechnungen und Auswertungen vornehmen möchte, sollte sich für die Aareon Hausverwaltung entscheiden.

Kann ich auch eigene Verbrauchswerte mit der Software anlegen?

Wenn Sie über die gängigen Abrechnungsposten wie Heiz- oder Nebenkosten noch weitere Verbrauchswerte buchen wollen, empfiehlt sich die Aareon Hausverwaltung. Denn damit können Sie nicht nur beliebig viele Zähler definieren, sondern auch zusätzliche Verbrauchsarten in Ihre elektronische Hausverwaltung integrieren. Darüber hinaus unterstützt Sie das Programm bei der Verbrauchsdatenerfassung.

Lassen sich mit den Haus­verwaltungsprogrammen
unbegrenzt viele Wohneinheiten verwalten?

Wer sich für SmartImmo entscheidet, kann damit bis zu 30 und in der Version SmartImmo plus bis zu 50 Einheiten verwalten. Noch größere Hausverwaltungen sollten deshalb auf Aareon Hausverwaltung zurückgreifen. Hier ist die Zahl der zu verwaltenden Wohn- oder Mieteinheiten unbegrenzt.