Welche Immobiliensoftware passt zu Ihnen?
Immer nach aktueller Gesetzeslage und neuester Rechtsprechung
Aareon SmartImmo
Netto: 126,04 €/Jahr
Brutto: 149,99 €/Jahr
-
Einzelplatzversion als
Software-Download -
Für Wohn- und
Gewerbeimmobilien -
Stressfreie Verwaltung von
bis zu 50 Einheiten - Jederzeit den Überblick über
alle Umsätze und Kosten - Professionelle Abrechnung für
Miet-, Heiz- und Nebenkosten
Aareon Hausverwaltung
Netto: 462,18 €/Jahr
Brutto: 549,99 €/Jahr
-
Einzelplatzversion als
Software-Download -
Für Wohn- und
Gewerbeimmobilien -
Unbegrenzt viele Einheiten
(empfohlen für bis
zu 350 Einheiten) -
Jederzeit den Überblick über
alle Umsätze und Kosten -
Professionelle Auswertungen
sowie Buchhaltung &
Mahnwesen (Plus-Version) -
Betriebs- & Heizkosten-
Hausgeld- & Eigentümer-Abrechnungen
Abrechnungen
Aareon PowerHaus
Individuelle ERP-Lösung
ab netto: 199,00 €/Monat
-
ERP mit unbegrenzt
vielen Arbeitsplätzen -
Für Wohn- und
Gewerbeimmobilien -
Deutschlands führende
Software für die professionelle
Immobilienverwaltung -
Jederzeit den Überblick über
alle Umsätze und Kosten -
Services für Eigentümer:innen
und Mieter:innen -
Zahlreiche spezialisierte
Partnerlösungen, z.B. für
Leistungsabrechnung,
Mietanpassungen,
Mieter-Service, digitale
Eigentümerversammlungen
2-in-1-Aktion
Kostenloses Update auf
SmartImmo Start 2026
im Juli (Wert: 99,08 €)
oder
Kostenloses Update auf
Aareon Hausverwaltung 2026
im Juli (Wert: 356,29 €)
Auszug aus den umgesetzten
rechtlichen Vorgaben:
DSGVO-konform
Korrekte Verteilung
der Kostenschlüssel
100 % SEPA-fähig
(SEPA 3.9)
Abrechnung kann
innerhalb 1
Jahres
erstellt werden
Abrechnungen enthalten
alle 7 Mindestangaben
Die Abrechnungen
sind selbsterklärend
Lagerfähige Ware
(z.B. Brennstoff) nach
geforderter FIFO-Methode
Instandhaltungsrücklage
(BGH-Urteil 2009
V ZR 44/09)
Erfassung und Ausweis
der Gesamtkosten gemäß
BGHVIII ZR 1/0
Haushaltsnahe
Dienstleistungen
gemäß EStG §
35a
Unterstützung des
Wärmemengenzählers
(Pflicht seit 2014)
Integrierte
Heizkostenabrechnung
nach § 9 HKVO
Nach aktueller Gesetzeslage
+ BGH-
Die Antworten auf
Ihre Fragen
Unsere Software unterstützt Sie in allen Bereichen der modernen Hausverwaltung. Durch das einfache Anlegen von Mietern, Eigentümern und Verbrauchseinheiten sparen Sie wertvolle Zeit bei der Administration aller relevanten Daten. Beim Erstellen von Abrechnungen für Mieter oder für sich selbst bieten wir Ihnen den größtmöglichen Nutzerkomfort. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Mieteinnahmen, anstehende Instandhaltungsmaßnahmen oder Mietrückstände. Abrechnungen lassen sich z.B. automatisiert erstellen. Ebenso erhalten Sie zahlreiche praktische Vorlagen für Serienbriefe oder Mahnungen. Neben den praktischen Funktionen bieten alle unsere Hausverwaltungsprogramme übrigens Zugang zu Nachschlagewerken und aktuellen Informationen rund um das Vermieten.
Hausverwaltung?
Auch wenn das Programm SmartImmo schon mit vielen Standardfunktionen ausgestattet ist, sollten professionelle Hausverwaltungen auf die Aareon Hausverwaltung (Einzelplatzlizenz) oder Aareon PowerHaus (unbegrenzt viele Nutzer) zurückgreifen. Zum einen ist die Anzahl der zu verwaltenden Wohneinheiten unbegrenzt, zum anderen profitieren Sie von vielen weiteren komfortablen Funktionen wie der freien Definition von zusätzlichen Verbrauchsarten oder umfangreicheren Abrechnungsmodi. Das ERP Aareon PowerHaus ist zudem durch viele Partnerlösungen modular erweiterbar, z.B. für Leistungsabrechnung, Mietanpassungen, Mieter-Service oder digitale Eigentümerversammlungen.
Standardabrechnungsformen wie die Heizkosten- oder Nebenkostenabrechnung erledigt Aareon SmartImmo ebenso zuverlässig wie die Aareon Hausverwaltung oder Aareon PowerHaus. Doch wer zusätzliche Abrechnungen und Auswertungen durchführen möchte, sollte sich für die Aareon Hausverwaltung oder Aareon Powerhaus entscheiden.
Wenn Sie über die gängigen Abrechnungsposten wie Heiz- oder Nebenkosten hinaus noch weitere Verbrauchswerte buchen wollen, empfehlen sich die Programme Aareon Hausverwaltung oder Aareon Powerhaus. Denn damit können Sie nicht nur beliebig viele Zähler definieren, sondern auch zusätzliche Verbrauchsarten in Ihre elektronische Hausverwaltung integrieren. Darüber hinaus unterstützen Sie beide Programme bei der Verbrauchsdatenerfassung.
unbegrenzt viele Wohneinheiten verwalten?
Bei den Hausverwaltungsprogrammen Aareon Hausverwaltung (Versionen Standard und Plus) sowie beim ERP Aareon PowerHaus ist die Zahl der zu verwaltenden Wohn- oder Mieteinheiten unbegrenzt. Sie eignen sich deshalb für größere Hausverwaltungen. Wer sich für SmartImmo entscheidet, kann damit bis zu 30 und in der Version SmartImmo plus bis zu 50 Einheiten verwalten.